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《B》区分建物にしてリスクヘッジ!?
今回の土地は人気の地域です何なら所有したい位の、西側6.0m道路の土地と東側位置指定道路4.0ｍの土地に分かれて販売されていた(NO.2を含め3宅地で販売されていた）土地です、東側道路は難が有り、そちらからの車のアクセスは困難ですが建築基準法上道路扱いの利点をいかして共同住宅を計画する、更に将来の売却に考慮して区分建物で計画（区分建物はマンションのような形態で土地所有権は共有し建物は区分所有して持ち分は別々に処分可能な形態）、将来売却時には買い取り対象は『不動産投資家』という狭い対象だけではなく、住宅を購入したい一般の方も対象にできる更に１棟だけの売却も可能のため選択が広がる
2方向の道路の利点を生かし共同住宅を計画、将来マンション競合に備え車1台はマストか、主要な出入り口を東側に計画することにより西側の広い道路側は法的制限を受けず有効に活用す る計画です。設計力が重要ですね、知識と実力だなぁ
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