無料間取り診断室
その間取り、
頭が沸騰するほど考えてもらえてますか？
～～あなたの担当建築士は何棟担当してますか？～～
なんと！！
約5000件の間取りを造った一級建築士が
皆様が家造りで諦めた夢・実現したかった空間を頭が沸騰するまで無料で考えご提案！！更になんと建物登記費用20,000円OFFでご提供！！
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全国共通で～す
無料間取り診断・登記の説明動画です、ほんとに無料？登記？怪しくない？と思った方ご視聴ください
※まだ会社員なので顔出しGNです、kids時代の写真です
『間取り勝手によくしてみた』youtubeに不定期UP、間取り変更って結構時間がかかり挙句あれっ？って結構ありますよね(笑)、撮影開始から改善案を考えてます、やっぱ5000棟の経験だなぁ(笑)倍速ですけど
間取り作成の解説付きです、考え方、調整法を参考にしてくださ～い
建物登記って？それって何？の方、すでに建物諸費用で見積もられています。新築では必ず必要な費用です。詳しくは
『スゴい住宅ローン探し 登記費用はいくらかかる?不動産登記の諸費用も合わせて解説』
を検索してご確認くださ～い。
登記の事？どうしたらいいの？と感じられている方ご安心ください。営業担当様との調整は当方で行いますまた、営業担当様からも皆様の間取りのセカンドオピニオンを依頼が出来ます。セカンドオピニオン専門店なのでお客様を取られる心配が無く、ただただ間取りの提案をするだけと説明ください。営業担当の登記を依頼する先が変わるだけです。＼(^_^)／
→無料間取り診断室（住宅営業・不動産用）
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このサービスへの直接の支払い・追加のご負担は当然無！！えっ本当？
その理由は？
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『ん～なんかしっくりこないぃ～』その間取り、頭が沸騰するまで考えられていますか？年間に40棟近くこなす設計担当に臨むのは酷です。無料間取り診断室の約5000件以上間取りを造った一級建築士が。諦めた夢、実現したかった空間を頭が沸騰するまで無料で考えます！！
間取りお手伝い数 184件
期間：2020/5月～2021/10月
お手伝いさせていただいた方から『最初は怪しいと感じた、うさん臭かった、』との声を結構いただきました、ぐすんっ残念⤵⤵
と言う事で皆様のご誤解をちょっとしたやり取りで解消できたらなぁ～と思います、間取り以外の家造りのお悩みをお気軽にご質問くださ～い。来年会社辞めて顔出しします！！更にうさん臭くなったりして、てへっ←これかっ
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インスタの『間取りのヒント！！』
ネタ切れにつき完結！！『間取りのヒント集！！』完成
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自身で間取り作成中でとりあえず頑張る方そちらをご利用ください、きびぃ～になった方ご依頼ください
こんなことでお悩みではありませんか？
あ～間取りがしっくりこない～
ホントにこれでいいのかなぁ～
ここの部分何とかならないかなぁ～
担当君がんばってくれてるから言いづらいよぉ～～
住宅会社と契約した後、
『あれっ間取りやっぱりしっくりこないなぁ
ー』『う～～ん、本当にこれでいいのかなぁ
～～』と悩まれているご家族様がいらっしゃ
ると思いす。
しかし、今楽しいはずの家造りが間取りで不
安になっているご家族様はどうすればいいで
しょうか？
禁断の魔法『営業・設計チェーンジ！！』
これはなかなか言えない、当然住宅会社との
間に遺恨が残ります、また、出来上がる家の
完成度は落ちます。また、前の担当より相性
が合い、プラン能力が高い担当になればいい
ですが大抵そうはなりません、皆様は大体契
約した担当を気に入っています。そうなると
『まーいいんじゃない？』
『多分大丈夫だろっ』
とあきらめられますか？
打ち合わせ中気になっている事は完成した時
一番気にしてチェックします。
『あの時・・』と言う後悔と一生付き合うこ
とになります。
じゃーどうすれば？？？？？
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※実際は問診ではなくメールにて
やったぁ～解決！！ 希望がかなったぁ～満足ぅ～！
間取りさえ気に入った物になれば多
分、不安は解消し、いままで通り楽
しい打ち合わせが進められます、
担当設計士は物件を何件も抱えてい
てあなたの家だけに注力出来ないの
です、ではどうすれば？
別の人の間取りが上手い人に聞い
てみればよいのです。結構簡単で
す。
いわゆるセカンドオピニオンです。
ですが最近はご自身で間取りを考え
る方も多いです、もう少し自分で頑
張ってみたい！！と思われている方
用に
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〈 間取りのヒント！！ 〉
無料診断の流れ
問診
現状の間取りを送っていただき気に入っている部分、気になる部分、改善したい部分を教えていただきます。
またこちらからお聞きしたい事をメールにてご質問させていただきます。
改善案作成
問診をもとに診断・改善案を作成します。『本当によくできている』は『最高っす！！』でお返しします。また、こうすればいいのにと感じた部分も考えます、押し付けではないのでお気に召された方をご選択いただけば良いと思います。
改善案のご提案
改善案をご提案させていただきます。この代替案と見比べていただき、『こんな考え方もあるんだ。』『もとものプランでもここだけ変えればいいよね』など一歩前進していただけるようご提案いたします。
あくまで代替案をご提案します。
住宅会社によっては実現できないケースもあると思います。特殊な構造など
ですが、『お客様がこのような提案を求めている』、『この形で提案すれば大丈夫だ』と住宅会社の一助になると思います、
住宅会社の担当の方には、『親戚に建築士がいて間取り見せろってうるさくて』と言って関係が悪くならないようにしてください、
皆様の家の完成度は担当様（人間だもの！）との関係にかかっています。
プロフィール
無料間取り診断室
無料間取り診断室
プロフィール
（50歳）
■保有資格
一級建築士
土地家屋調査士
ファイナンシャル・プランニング技能士３級
■経歴
住宅メーカーの設計を25年勤め内７年間
『設計課長』も務めました。現在別部署にいます
25年間で担当物件数は500件を超えます。
更に、ご契約いただけなかったお客様の作成した間取りを数えるとおおよそ5000件を超えます！！（多分！！）
単世帯、2世帯、3階建て、共同住宅等幅広く手がけました。
早く独立して困って泣いている間取りを匠の魔法で皆様が喜ぶ大好き間取りに変身させてあげたいです。
『手品ーにゃ！！』でも無料だと生活が・・・答えは下に↓
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なぜ無料間取り診断ができるのか？
なぜ一級建築士の私が無料で有益な間取り
サービスに出来るのか？
「土地家屋調査士」の資格
があるからです。この資格で『建物表題
登記』のお仕事がいただけます。
本来登記はお客様が土地家屋調査士を探して依頼するものです。
誰に依頼するかは、お客様の自由です！！
建設会社専属調査士は法的にNGです。建設会社の見積りとは別見積りになってます
土地家屋調査士資格を2020年の2月に
取得！！建物表題登記の仕事をいただ
ければ僕も生活できるし、セカンドオピ
ニオンを無料に出来るのです。
仕事しながらは大変でした。
えっ？ それって有料じゃん！！
と思った方、早合点です。
皆様が建設会社から提示されている見積
もりをよ～～く見てください。
すでに建物表題登記は見積もられていま
す。建設会社とは別見積もりで
『建物表題登記』は家を建てる時必ず必
要になるものだからです！！
・皆様の所有権を登記する前段
・ローンの抵当権を登記する
などに必要で１ケ月以内にする必要があ
り罰則もあります
値段はぁ～無料間取り診
断の上更に、なんと建設
会社さんから提示されて
る金額から
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僕に建物表題登記を頼んでいただいてもご不安が無い理由
（土地家屋調査士だったら誰に頼んでも
変わらない）
１・皆様が選んだ建設会社（担当君）の迷惑にはなりません、調査士は誰でもいいのです
登記は特殊な仕事で皆様が選んだ建設会
社（担当君）の売り上げにはなりませ
ん。皆様から預かったお金をただただ
土地家屋調査士に横流しするだけです。
大好きな担当君に迷惑かけません！！
建設会社の売り上げになるなら僕が独立
しないで住宅メーカーの登記を全部やれ
ばトップセールスになれますよね（笑）
関係無い人にならないと登記できないの
です！！
また、
本来登記はお客様が土地家屋調査士を探して依頼するものです
が、当然知り合いもいないので建設会社
が付き合いのある調査士に依頼していま
す。誰でもいいのです。
２・皆様の手間はかわりません
担当さんがいつもお願いしている土地家
屋調査士でなく代わりに僕に依頼するだ
け！！ご担当さんをご紹介いただき直接
やり取りをします、
また、当然直接僕に依頼いただいても大
丈夫です！！担当君に『知り合いが土地
家屋調査士でぇ～～』と伝えるだけでOK
で～す。
ご自身でしか用意出来ない『住民票』な
どはお手間は誰がやってもかわりません
！！
直接の支払い・追加のご負担は当然無！！建物表題登記の依頼先の変更担当君に伝えるだけ！！
これで手間は変わらず、追加費用も無く、ただただ間取りのセカンドオピニオンが無料で受けられる画期的なサービスで～す。
でも、間取りがきまらないのは担当君の
いや建設会社の設計さんのせいでしょ、
よくわからないのは建設会社でやって
欲しいと言うかたこちらに
『間取り診断室』（住宅営業用）を作成
しました。パチパチ！！
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次の打合せでこのサイトを見せて
『セカンドオピニオン聞きたいんだけど
〇〇君依頼してみてぇ～～、登記も大丈
夫でしょ？？？』
担当君から間取り診断をお願いいただく
事も出来ます、建設会社さんが建物表題
登記を違う土地家屋調査士に依頼するだ
けです、何てことなしですよね。
建物登記って？それって何？の方、すでに建物諸費用で見積もられています。新築では必ず必要な費用です。詳しくは
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